Kiracılar İçin Müjdeli Haber

Yükselen kiralar nedeniyle yeni kiracı almak isteyen ev sahiplerinin baskısı altındaki kiracılar Borçlar Kanunu ile korunuyor.

GÜNDEM 28.09.2021, 15:11

İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere Türkiye’nin hemen her yerinden kira fiyatları açıklanan enflasyonun üzerinde arttı. İstanbul’un bazı semtlerinde ev kiralarının yüzde 290’a kadar artış kaydetmesi ile birlikte kiracılar zor bir dönemece girdi. Artan ev kiraları nedeniyle ev sahipleri mevcut kiracılarını çıkarıp yüksek bedellerle yeni kiracı arayışına girdi.

Emlak şirketleri ve danışmanlarının da yönlendirmesi ile kiracı oldukları konuttan çıkarılmakla yüz yüze gelen kiracılar genellikle haklarından haberdar değiller. Kiracıları ilgilendiren Borçlar Kanunu güncellendi ve kiracıları koruyan düzenlemeler kanunda daha da sağlamlaştırıldı.

EV SAHİBİNİN KONUTTAN ÇIKARMA BASKISI ALTINDA OLAN KİRACILAR DİKKAT!

Konuyu değerlendiren YAK Avukatlık Ortakları Buket Altufan Ulu, Hande Yayla Oğuzülgen ve Özge Konukçu ev sahibi baskısı altındaki kiracılara rehber niteliğinde değerlendirmeler yaptı. Avukat Buket Altufan Ulu, “Yükselen kiralar ile birlikte ev sahibinin konuttan çıkarma baskısı altında olan kiracıların ilk bilmesi gereken, ev sahibinin kirasını ve aidatını sözleşme şartlarına uygun şekilde ödeyen kiracıyı evden çıkarmasının ancak çok sınırlı sebeplerin varlığı halinde mümkün olabileceğidir. Ev sahipleri kanunda düzenlenen sınırlı nedenler dışında kiracıyı evden çıkaramayacağı gibi, ev sahibi haklı nedenlerini ispat edip mahkemeden tahliyeye ilişkin karar almadan kiracıyı evden çıkmaya zorlayamayacaktır” dedi.

"TAŞINMA MASRAFI VE ARADAKİ KİRA FARKINI TALEP EDEBİLİR"

Haklarını bilen kiracıların içlerinin rahat olması gerektiğini ifade eden Avukat Hande Yayla Oğuzülgen ise; kiracıların mutlaka hukuki bir destek alması gerektiğinin altını çizdi. Avukat Özge Konukçu, “Ev sahibinin kiracısını evden çıkmaya zorlayabilmesi için elinde tahliyeye ilişkin bir mahkeme ilamı olmalıdır. Haklı olduğuna inanan kiracının ev sahibi çık dediğinde çıkmak yerine, ev sahibinin açacağı tahliye davasında ev sahibinin haklı olup olmadığını tartışması mümkündür. Ev sahibi 'Oğlum evleniyor' diye kiracısına 'Çık' diyorsa ve kiracı bunun gerçekliğinden şüphe ediyorsa evi boşaltmak yerine ev sahibinin açacağı davada iddiasını ispat etmesini bekleyebilecektir. Kiracı, ev sahibinin bu iddiasının gerçek olduğuna inanarak evden çıkmış olsa bile sonrasında ev sahibinin evi başkasına kiraladığını tespit ederse ev sahibinden tazminat isteyebilecektir. Çünkü kanunen ihtiyacım var diye evin boşaltılmasını isteyen ev sahibi, 3 yıl geçmeden haklı nedenler olmadıkça bu evi eski kiracısından başkasına kiraya veremez. Kiracılar bu noktada kanunla korunduklarını bilmelidir” diye konuştu.

#haber #sondakika #haberler #tazminat #Gündem #kiracı #sondakikahaberleri #www.kahramantv.com #evsahibi

Kahramanmaraş Mayıs Ayında Beyaza Büründü

Takımlar	O	P
1. Galatasaray	35	96
2. Fenerbahçe	35	90
3. Trabzonspor	35	58
4. Başakşehir	35	55
5. Beşiktaş	35	54
6. Alanyaspor	35	49
7. Kasımpasa	35	49
8. Rizespor	35	49
9. Sivasspor	35	48
10. Antalyaspor	35	45
11. A.Demirspor	35	44
12. Samsunspor	35	42
13. Kayserispor	35	41
14. Ankaragücü	35	39
15. Karagümrük	35	37
16. Konyaspor	35	37
17. Gaziantep FK	35	35
18. Hatayspor	35	34
19. Pendikspor	35	33
20. İstanbulspor	35	16

Takımlar	O	P
1. Eyüpspor	34	75
2. Göztepe	34	70
3. Sakaryaspor	34	60
4. Bodrumspor	34	57
5. Ahlatçı Çorum FK	34	56
6. Kocaelispor	34	55
7. Boluspor	34	53
8. Gençlerbirliği	34	51
9. Bandırmaspor	34	50
10. Erzurumspor	34	44
11. Ümraniye	34	43
12. Manisa FK	34	40
13. Keçiörengücü	34	40
14. Adanaspor	34	39
15. Şanlıurfaspor	34	38
16. Tuzlaspor	34	38
17. Altay	34	10
18. Giresunspor	34	7

Takımlar	O	P
1. M.City	36	85
2. Arsenal	36	83
3. Liverpool	36	78
4. Aston Villa	36	67
5. Tottenham	36	63
6. Newcastle	36	57
7. Chelsea	36	57
8. M. United	35	54
9. West Ham United	37	52
10. Brighton	36	48
11. Bournemouth	37	48
12. Crystal Palace	37	46
13. Wolves	37	46
14. Fulham	37	44
15. Everton	37	40
16. Brentford	37	39
17. Nottingham Forest	37	29
18. Luton Town	37	26
19. Burnley	37	24
20. Sheffield United	37	16

Takımlar	O	P
1. Real Madrid	35	90
2. Girona	35	75
3. Barcelona	34	73
4. Atletico Madrid	35	68
5. Athletic Bilbao	35	62
6. Real Sociedad	34	54
7. Real Betis	34	52
8. Villarreal	35	48
9. Valencia	34	47
10. Getafe	35	43
11. Deportivo Alaves	35	42
12. Sevilla	35	41
13. Osasuna	35	40
14. Las Palmas	35	37
15. Mallorca	35	35
16. Celta Vigo	35	35
17. Rayo Vallecano	34	34
18. Cadiz	35	29
19. Granada	35	21
20. Almeria	34	17