17.07.2021, 20:21

KAHRAMANMARAŞ'TA KONUT FİYATLARI NE OLACAK?


Biz Türkler inşaat sektörünü, ev almayı, ev fiyatları hakkında konuşmayı, tadilat hakkında fikirler sunmayı çok seviyoruz. Son bir yılda iki katına çıkan ev fiyatları sonrası ise herkesin en çok merak ettiği sorulardan birisi; Ev Fiyatları ne olacak?
Birçoklarına göre bu bir balon ve fiyatlar düşecek, bazılarına göre artık bu seviyede kalır.
Bizler gibi sektör paydaşlarına göre ise durum pek de böyle değil. 
Neden mi ?
Konut Sektörünün dayandığı 3 Temel Kaynağı var, bunlar;
Arsa, Malzeme, İşçilik
Arsa; şehrimizde belediyelerin yeni arsa üretmek ile ilgili yeterli bir çalışma yapmadığını görüyoruz. Arsa üretmek için pek bir çaba yok üstelik bu arsayı üretmek için pek bir alan da yok. Ya barajın karşısına geçilecek ya da yeni uydu kentler kurulacak. İkisi de yapılmadığından mevcutta az arsa bulunmasından arsalar çok kıymetli kalıyor. Arz az talep fazla olduğu içinde kısa vadede arsa oranlarının veya fiyatlarının düşme olasılığı pek görünmüyor.
“HER GÜN ZAM HABERİ İLE UYANIYORUZ”
Malzemeler; Dünyayı etkisi altına alan Pandemi en çok üretim sektörünü etkiledi tüm Batı ülkelerinde artan fiyatlar toplumları etkiliyor. Ülkemiz özelinde ise yükselen döviz kuru sebebi ile her yeni güne yeni bir zam haberi ile uyanıyoruz. Malzeme fiyatlarının da bu emtia fiyatları ve kur oranları ile düşme ihtimali bulunmuyor.
İşçilikler; Çalışan ücretleri sektörün uzun zamandır en az artış gösteren kalemi. Fakat artık İnşaat sektöründe çalışmak için personel bulmak çok zorlaşıyor ve insanlar daha iyi koşullardaki başka sektörleri tercih ediyorlar. Ayrıca artan hayat pahalılığı sebebi ile de işçiliklerde ve çalışan günlüklerinde ciddi artışlar bekleniyor.
“FİYATLAR DEĞİŞECEK Mİ?”
Sektörün üç paydasına baktığımızda önümüzdeki günlerde inşaat sektöründe fiyatların düşmeyi bir tarafa bırakın yükselmeye devam edeceği, konut fiyatlarının da artacağını kestirmek güç değil. 
Birikimi olanlar bir ev almak isteyenler için emlak sektörü bu tip enflasyonist ortamlarda hem elinizdeki parayı korumak hem de artışlardan az etkilenmek isteyenler için güvenli liman olmuştur. 
Fiyatlar arttığında bu evleri kim alacak?
Bizim bu kadar paramız var mı?

Bu soruların cevabı da bir sonraki haftamızın konusu olsun.

Sağlıcakla kalın..

Yorumlar (3)
Maraş aşığı 3 yıl önce
Bu gidişle insanlar ev alamayacak duruma gelecek
Shiva collection 3 yıl önce
Reis konuştu ,,
Alper 3 yıl önce
Emlakçı ya da müteahhit kesin yazıyı kaleme alan
14
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 30 81
2. Fenerbahçe 30 79
3. Trabzonspor 30 49
4. Beşiktaş 30 46
5. Kasımpasa 30 43
6. Başakşehir 30 42
7. Rizespor 30 42
8. Antalyaspor 30 41
9. A.Demirspor 30 39
10. Alanyaspor 30 39
11. Sivasspor 30 38
12. Samsunspor 30 36
13. Kayserispor 30 36
14. Ankaragücü 30 33
15. Hatayspor 30 33
16. Konyaspor 30 33
17. Gaziantep FK 30 31
18. Karagümrük 30 30
19. Pendikspor 30 29
20. İstanbulspor 30 13
Takımlar O P
1. Eyüpspor 27 64
2. Göztepe 27 56
3. Sakaryaspor 27 47
4. Ahlatçı Çorum FK 27 45
5. Kocaelispor 27 45
6. Bodrumspor 27 44
7. Boluspor 27 43
8. Bandırmaspor 27 41
9. Gençlerbirliği 27 40
10. Erzurumspor 27 37
11. Ümraniye 27 33
12. Keçiörengücü 27 32
13. Manisa FK 27 31
14. Şanlıurfaspor 27 27
15. Tuzlaspor 27 27
16. Adanaspor 27 27
17. Altay 27 15
18. Giresunspor 27 7
Takımlar O P
1. Arsenal 28 64
2. Liverpool 28 64
3. M.City 28 63
4. Aston Villa 29 56
5. Tottenham 28 53
6. M. United 28 47
7. West Ham United 29 44
8. Brighton 28 42
9. Wolves 28 41
10. Newcastle 28 40
11. Chelsea 27 39
12. Fulham 29 38
13. Bournemouth 28 35
14. Crystal Palace 28 29
15. Brentford 29 26
16. Everton 28 25
17. Luton Town 29 22
18. Nottingham Forest 29 21
19. Burnley 29 17
20. Sheffield United 28 14
Takımlar O P
1. Real Madrid 29 72
2. Barcelona 29 64
3. Girona 29 62
4. Athletic Bilbao 29 56
5. Atletico Madrid 29 55
6. Real Sociedad 29 46
7. Real Betis 29 42
8. Valencia 28 40
9. Villarreal 29 38
10. Getafe 29 38
11. Las Palmas 29 37
12. Osasuna 29 36
13. Deportivo Alaves 29 32
14. Mallorca 29 30
15. Rayo Vallecano 29 29
16. Sevilla 29 28
17. Celta Vigo 29 27
18. Cadiz 29 22
19. Granada 28 14
20. Almeria 29 13
Namaz Vakti 19 Mart 2024
İmsak 05:10
Güneş 06:30
Öğle 12:45
İkindi 16:10
Akşam 18:50
Yatsı 20:05