Kahramanmaraş’ta Toplu Konut İdaresi Başkanlığından (TOKİ) konut veya iş yeri satın alan vatandaşlar için yüzde 25 indirim kampanyasında son güne girildi. Kalan borcunu tamamen kapatmak ya da belirli bir bölümünü peşin ödemek isteyen hak sahipleri için açıklanan son tarih 19 Ekim 2026 Pazartesi. Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin sözleşme bilgilerini, ödeme geçmişini ve kalan taksit sayısını kontrol etmesi gerekiyor.
Kahramanmaraş’ta TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası bugün bitiyor
TOKİ’nin konut ve iş yeri alıcılarına yönelik düzenlediği yüzde 25 borç kapatma indirimi, gerekli koşulları karşılayan hak sahiplerine güncel borç bakiyesi üzerinden indirimli ödeme imkânı sunuyor. Kahramanmaraş’taki TOKİ projelerinden taşınmaz satın alan vatandaşlar da sözleşmelerinin kampanya kapsamına girmesi halinde bu uygulamadan faydalanabiliyor.
Ancak indirim bütün TOKİ konut ve iş yeri sahiplerine otomatik olarak uygulanmıyor. Geri ödeme taksitlerinin başlangıç tarihi, geçmiş dönem borçlarının bulunup bulunmadığı ve kalan taksit sayısı gibi koşulların karşılanması gerekiyor. Başvurular, gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalandığı aracı banka üzerinden gerçekleştiriliyor.
Borcun tamamını kapatanlara yüzde 25 indirim
Kampanyanın seçeneklerinden biri, kalan borcun tamamının peşin ödenerek kapatılması. Gerekli şartları sağlayan hak sahipleri, güncel borç bakiyelerinin yüzde 25’i kadar indirimden yararlanabiliyor. Böylece indirim sonrasında borcun yüzde 75’ine karşılık gelen tutarın ödenmesi gerekiyor.
Örneğin, güncel borç bakiyesi 400 bin TL olan bir hak sahibinin indirim tutarı 100 bin TL olarak hesaplanıyor. Bu durumda borcun tamamını kapatmak için ödenecek tutar 300 bin TL oluyor. Bu rakamlar örnek hesaplamadır; kesin borç bakiyesi ve indirimli ödeme tutarı, hak sahibinin sözleşme ve borç bilgileri doğrultusunda ilgili banka tarafından belirleniyor.
Borcun bir kısmını ödeyenler de indirimden yararlanabiliyor
Kampanya yalnızca borcunun tamamını kapatacak vatandaşlarla sınırlı değil. Kalan borcunun belirli bir bölümünü peşin ödemek isteyen hak sahipleri de şartları karşılamaları halinde indirimden yararlanabiliyor. Bunun için güncel borç bakiyesinin en az yüzde 25’i tutarında kısmi ödeme yapılması gerekiyor.
Uygun kısmi ödemelerde de yüzde 25 indirim uygulanabiliyor. Borcunun tamamını kapatmak istemeyen veya bu tutarı karşılayamayan vatandaşların, kısmi ödeme sonrasında kalan borçlarının nasıl hesaplanacağını ve uygulanacak indirim miktarını bankalarından öğrenmesi gerekiyor.
TOKİ yüzde 25 indirim şartları neler?
Kahramanmaraş’ta kampanyaya başvurmak isteyen konut ve iş yeri sahiplerinin aşağıdaki koşulları karşılaması gerekiyor:
- Geri ödeme taksitlerinin en geç 30 Haziran 2025 tarihinde başlamış olması.
- Başvuru yapılan aya ait taksitlerin ödenmiş olması.
- Önceki dönemlerden kalan taksit borcunun bulunmaması.
- Emlak vergisi borcunun olmaması.
- Kalan taksit sayısının 12 aydan fazla olması.
Bu şartlardan herhangi birinin karşılanmaması, kampanyadan yararlanmayı engelleyebiliyor. Özellikle kalan taksit sayısı ve geçmiş dönem borçları başvuru öncesinde kontrol edilmesi gereken noktalar arasında yer alıyor. Borcunun bitmesine 12 taksit veya daha az süre kalan hak sahipleri, belirtilen koşula göre indirimden yararlanamıyor.
Kahramanmaraş’ta TOKİ indirim başvurusu nereye yapılır?
TOKİ indirim başvurusu, gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalandığı aracı banka üzerinden yapılıyor. Kampanya işlemlerinin Ziraat Bankası ve Halkbank aracılığıyla yürütüldüğü belirtiliyor. Hak sahiplerinin sözleşmelerinin bağlı olduğu bankaya başvurarak güncel borç bakiyelerini, kampanyaya uygunluk durumlarını ve indirimli ödeme tutarlarını öğrenmeleri gerekiyor.
Borç kapatma işleminin ardından tapu işlemlerini tamamlamak isteyen vatandaşlardan, kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi istenebiliyor. Gerekli belgelerin başvuru öncesinde ilgili bankadan teyit edilmesi önem taşıyor.
Borç kapatmak için kredi kullanmayı düşünenlere uyarı
Kalan borcunu kendi birikimleriyle kapatamayan hak sahipleri, sözleşmelerinin bağlı olduğu bankanın kredi seçeneklerini değerlendirebiliyor. Ancak kredi kullanılması halinde faiz oranı, masraflar ve toplam geri ödeme tutarı da hesaba katılmalı. İndirimden sağlanacak kazanç ile kredi maliyetinin karşılaştırılması, karar vermeden önce önem taşıyor.
TOKİ kampanyasında son gün 19 Ekim 2026
Kahramanmaraş’ta TOKİ’den konut veya iş yeri satın alan ve borç ödemeleri devam eden vatandaşlar için kampanyanın son tarihi 19 Ekim 2026 Pazartesi olarak açıklanıyor. İndirimden yararlanmak isteyenlerin sözleşme kapsamını ve ödeme koşullarını kontrol ederek ilgili aracı bankadan bilgi alması gerekiyor.
Kampanya kapsamında yapılacak işlemlerde kesin borç tutarı ve indirim miktarı bankadan teyit edilmeli. Başvuru takvimi ve koşullarla ilgili güncel bilgiler için TOKİ’nin resmî duyurularının takip edilmesi gerekiyor.
