Kahramanmaraş Onikişubat Belediyesi'nden ‘Yerinde Dönüşüm’ İle İlgili Önemli İmar Planı Kararı!

Onikişubat Belediye Meclisi, ‘Asrın Felaketi’ olarak nitelenen Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen yıkık, ağır ve orta hasarlı binaların geleceğine yönelik önemli bir karar aldı.

KAHRAMANMARAŞ 03.05.2024, 13:38 03.05.2024, 16:31
Kahramanmaraş Onikişubat Belediyesi'nden ‘Yerinde Dönüşüm’ İle İlgili Önemli İmar Planı Kararı!

Onikişubat Belediyesi meclis üyeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunun 20. Maddesi gereği, gündem maddelerini görüşüp, karara bağlamak üzere Belediye Başkanı Hanifi Toptaş’ın başkanlığında Belediye Meclis Toplantı Salonu’nda bir araya geldi.

Başkan Toptaş, Mayıs alı faaliyetlerine ilişkin meclis üyelerini bilgilendirip, görüş ve önerilerini dinledi.

İmar plan tekliflerinin görüşüldüğü Mayıs ayı Meclis Toplantısı’nda Yerinde Dönüşüm bekleyen yapılara ilişkin önemli kararlar da alındı.

İnşaat mühendisi kimliğiyle depremden etkilenen Onikişubat ilçesinin yeniden inşa ve ihyası için yoğun mesai yapan Başkan Toptaş, göreve geldikten sonraki ikinci meclis toplantısında yapılar için önemli bir karara imza attı.

Toplantıda, depremden etkilenen yapıların yerinde dönüşüm uygulamasındaki yapılaşma haklarının kayıplarına yönelik imar plan notu düzenlemesi yapıldı. Alınan kararla birlikte Yerinde Dönüşüm noktasında yaşanan tıkanıklığın çözülmesi amacıyla taban oturumu yüzde 60’a çıkarken, yatay mimarinin desteklenmesi sağlanacak.

TAKS DEĞERİ 0,40’DAN, 0,60’A ÇIKARILDI

Depremden etkilenen yapıların yerinde dönüşüm uygulamasında yapılaşma haklarındaki kayıplarına yönelik imar plan notu düzenlemesini içeren teklif, Onikişubat Belediye Meclisi’nce kabul edilerek, yürürlüğe girdi.

Teklifle birlikte önceden 0,40 olan TAKS değeri, 0,60’a çıkarıldı.

Düzenleme ile yerinde dönüşüm yapılacak alanlarda kat düşürülmesi ile inşaat alanlarının tamamını kullanamayan parsellerde Taban Alanı 0.60’a kadar kullanılabilecek. Ayrıca 10 bin metrekare ve üzeri parsellerdeki yüzde 10 oranındaki inşaat artışı hakkı blok bazlı olarak korunacak.

Alınan kararla birlikte, örneğin 10 katlı olup, yıkılmış veya hasar görmüş bir binaya 8 kat yapı izni verilebilecek.

Taban alanının artırımıyla birlikte de yatay mimarinin yaygınlaştırılması sağlanacak.

Konuyla ilgili Onikişubat Belediyesi’nden yapılan açıklamada ise şu ifadeler kullanıldı, “2891,121 Plan İşlem Numaralı 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı’na ilişkin Onikişubat Belediyesi Mayıs ayı Meclis Toplantısı’nda karar alındı. 06.02.2023 tarihinde meydana gelen Asrın Felaketi depremler neticesinde şehir genelindeki kat kullanımlarının düşürülmesine yönelik yapılmış olan yapılaşma şartlarındaki düzenleme sonucunda, depremden etkilenen yapıların yerinde dönüşüm uygulamasında yapılaşma haklarındaki kayıplarına yönelik imar plan notu düzenlemesi yapılmıştır. Bu düzenleme ile yerinde dönüşüm yapılacak alanlarda; Kat düşürülmesi ile inşaat alanlarının tamamını kullanamayan parsellerde Taban Alanı 0.60’a kadar kullanılabilecek olup ayrıca 10.000 m2 ve üzeri parsellerdeki %10 oranındaki inşaat artışı hakkı blok bazlı olarak korunacaktır.”

Yorumlar (0)
14
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 38 102
2. Fenerbahçe 38 99
3. Trabzonspor 38 67
4. Başakşehir 38 61
5. Kasımpasa 38 56
6. Beşiktaş 38 56
7. Sivasspor 38 54
8. Alanyaspor 38 52
9. Rizespor 38 50
10. Antalyaspor 38 49
11. Gaziantep FK 38 44
12. A.Demirspor 38 44
13. Samsunspor 38 43
14. Kayserispor 38 42
15. Hatayspor 38 41
16. Konyaspor 38 41
17. Ankaragücü 38 40
18. Karagümrük 38 40
19. Pendikspor 38 37
20. İstanbulspor 38 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 34 75
2. Göztepe 34 70
3. Sakaryaspor 34 60
4. Bodrumspor 34 57
5. Ahlatçı Çorum FK 34 56
6. Kocaelispor 34 55
7. Boluspor 34 53
8. Gençlerbirliği 34 51
9. Bandırmaspor 34 50
10. Erzurumspor 34 44
11. Ümraniye 34 43
12. Manisa FK 34 40
13. Keçiörengücü 34 40
14. Adanaspor 34 39
15. Şanlıurfaspor 34 38
16. Tuzlaspor 34 38
17. Altay 34 10
18. Giresunspor 34 7
Takımlar O P
1. M.City 38 91
2. Arsenal 38 89
3. Liverpool 38 82
4. Aston Villa 38 68
5. Tottenham 38 66
6. Chelsea 38 63
7. Newcastle 38 60
8. M. United 38 60
9. West Ham United 38 52
10. Crystal Palace 38 49
11. Brighton 38 48
12. Bournemouth 38 48
13. Fulham 38 47
14. Wolves 38 46
15. Everton 38 40
16. Brentford 38 39
17. Nottingham Forest 38 32
18. Luton Town 38 26
19. Burnley 38 24
20. Sheffield United 38 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 95
2. Barcelona 38 85
3. Girona 38 81
4. Atletico Madrid 38 76
5. Athletic Bilbao 38 68
6. Real Sociedad 38 60
7. Real Betis 38 57
8. Villarreal 38 53
9. Valencia 38 49
10. Deportivo Alaves 38 46
11. Osasuna 38 45
12. Getafe 38 43
13. Celta Vigo 38 41
14. Sevilla 38 41
15. Mallorca 38 40
16. Las Palmas 38 40
17. Rayo Vallecano 38 38
18. Cadiz 38 33
19. Almeria 38 21
20. Granada 38 21
Namaz Vakti 30 Mayıs 2024
İmsak 03:23
Güneş 05:06
Öğle 12:35
İkindi 16:26
Akşam 19:53
Yatsı 21:29