Kahramanmaraş Doğukent'te Yerinde Dönüşüm Başlıyor

Dulkadiroğlu Belediye Başkanı Necati Okay, yapıların TOKİ’nin yapı tamamlama süreciyle aynı sürede tamamlanacağını ve konutların 2+1 ve 3+1 olarak planlanacağını söyledi.

KAHRAMANMARAŞ 23.10.2023, 14:00
Kahramanmaraş Doğukent'te Yerinde Dönüşüm Başlıyor

Okay, yaptığı açıklamada, "Depremden sonra Dulkadiroğlu bölgesiyle ilgili mikro bölgeleme dediğimiz zemin etüt çalışması yapıldı. Bu çalışmanın ardından bölgemiz ile ilgili yapılaşma süreci açıklandı. Şuanda Dulkadiroğlu’nda fay hatlarının bulunduğu alan dışında tüm bölge ile ilgili yapılaşma süreci başlamış durumdadır. Bölgemizdeki en büyük mahallelerden bir tanesi de Doğukent mahallesiydi. Yaklaşık 3 bin konut Kooperatif aracılığıyla, bin 500 adet de müteahhitler aracılığı ile bölgede yer almaktaydı. Bu binaların yüzde 95’i depremde ağır hasar aldı. Çok şükür vatandaşlarımızın burnu dahi kanamadı. Ağır hasarlı durumda olan binaların yıkım süreci davam ediyor. Aynı şeyler Güneşevler için de geçerli. Depremin ardından kalıcı konutlar için devletimiz çeşitli toplu konut projeleri yaptı. Vatandaşlarımızla yaptığımız görüşmelerde, konutlarının kendi mahallelerinde yapılmasıyla ilgili bir iradesi var. Doğukent, Güneşevler ve Vezirhoca Bulvarında zemin artı 4 kat yapıla bileceği öngörüsü Büyükşehir Belediyemiz tarafından açıklandı. Bundan sonraki süreçte bu bölgelerde zemin artı 4 kat inşaat yapma şansımız var” dedi.

Okay,“Bu inşaat standartlarında vatandaşlarımızın binalarını yapıp yapamayacakları ile ilgili çeşitli tereddütler var. Tek bir binayı vatandaşlarımız çoğunluğu sağlayarak dönüşüm projesi yapması çok zor. Özellikle orta ve alt gelir gurubu olan Doğukent ve Güneşevler bölgesinde yaşayan vatandaşlarımızın bu projeyi yapmaları çok zor. Dolayısıyla bunu kurumsal bir firma, belediye ya da belediye şirketlerinin aracılık yapması gerekiyor. Buradan yola çıkarak, daha önce edindiğimiz toplu konut projesini de göz önünde bulundurarak bir çalışma yaptık. Bu çalışma neticesinde belediye şirketimizle bu alanın yerinde dönüştürülebileceğini öngörüyoruz. Doğukent bölgemize bir ofis alanı oluşturduk. Burada vatandaşlarımızı da dinleyeceğiz. Vatandaşlarımızın beklentileriyle, bizlerin beklentileri örtüştüğünde Doğukent toplu konutlarını kooperatif yöntemiyle yerinde dönüştüreceğiz.Vatandaşlarımız zemin artı 4 olarak planlanan bölgede konutların alana sığıp sığamayacağı ile ilgili soruları var. Yapmış olduğumuz çalışmalar neticesinde yaklaşık 3 bin konutun bu alana çok rahatlıkla sığacağını ön görüyoruz" ifadesini kullandı.

“Doğukent’te halihazırda 80-90-120-130 ve 160 metrekare dairelerin olduğunu söyleyen Okay,"Bizim çalışmamızda 2+1 - 3+1 küçük daireler, 3+1 büyük daireler öngörüyoruz. Bu ölçülerde Doğukent’te daireleri sığdırma imkanımız var. Metrekaresi büyük olan dairelerle ilgili avantajları yeni projeye taşıyacağız. 160 metrekare alanı bulunan vatandaşımıza 100 metrekare alan verirken, ödeme planında onun avantajını da kendisine yansıtmış olacağız” dedi.

Okay,"Doğukent toplu konut alanı içerisinde yerel bir fay hattı mevcut. Bu fay hattı, Abdal Halil Ağa caminden Vezirhoca Bulvarına paralel uzanmaktadır. Bu alan 30+30 olmak üzere toplamda 60 metre kare alanı yapılaşmaya kapalı hale getiriyor. Burayla ilgili bakanlığımızın çalışmaları devam ediyor. Şuan için bu alan imara kapatılmış durumdadır. Ancak bu hususta çalışmalar devam ediyor. Bizim çalışmamızda bu alanları yeşil alan olarak planlıyoruz. Kalan bölgeleri de yapı olarak planlıyoruz" diye konuştu.

Okay,"Şuan toplu konut idaremiz tarafından yapılan 105 metre kare alana sahip yapılar vatandaşlarımız tarafından kabul görmektedir. Bu 105 metrekarelik konut standardı kabul gördüğünde, devletimizin 750 bin +750 bin desteği söz konusudur. Şuan ki öngörümüzle, devletimizin sağlamış olduğu bu imkanla, yapıların yapılması mümkün. Ancak bunlar öngörü, şuan için 1 milyon 500 bin TL gibi rakamla bunu çözmeye çalışacağız.Bu alanda TOKİ standartlarında yapılar inşa yapacağız. Normal şartlarda TOKİ ne kadar sürüyorsa aynı sürede de bu alanları tamamlamayı planlıyoruz. Biz bu alanı 8 adaya ayırdık. İlk olarak çoğunluğu sağladığımız ve muvafakat aldığımız adadan inşaat çalışmalarına başlayacağız" ifadesini kullandı.

Okay,"Aynı modellemeyi de Güneşevler konutlarında kullanma imkanımız var. Vatandaşlarımızın bu konuda bir talebi olur ise aynı modellemeyi Doğukent’in müteahhitler tarafından yapılan alanlarda ve Güneşevler bölgelerinde de yapmamız mümkün” dedi.

Yorumlar (0)
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 13 34
2. Galatasaray 13 34
3. Beşiktaş 13 25
4. A.Demirspor 13 23
5. Trabzonspor 13 23
6. Kayserispor 13 23
7. Antalyaspor 13 19
8. Kasımpasa 13 18
9. Rizespor 13 18
10. Hatayspor 13 17
11. Ankaragücü 13 16
12. Sivasspor 13 15
13. Gaziantep FK 13 15
14. Karagümrük 13 14
15. Konyaspor 13 13
16. Pendikspor 13 13
17. Başakşehir 13 12
18. Alanyaspor 13 10
19. Samsunspor 13 8
20. İstanbulspor 13 8
Takımlar O P
1. Eyüpspor 13 33
2. Kocaelispor 13 29
3. Bandırmaspor 13 25
4. Göztepe 13 23
5. Gençlerbirliği 13 23
6. Bodrumspor 13 21
7. Sakaryaspor 13 20
8. Keçiörengücü 13 19
9. Ahlatçı Çorum FK 13 17
10. Erzurumspor 13 17
11. Boluspor 13 16
12. Adanaspor 13 15
13. Manisa FK 13 14
14. Şanlıurfaspor 13 14
15. Ümraniye 13 12
16. Pendikspor 0 0
17. Tuzlaspor 13 11
18. Giresunspor 13 9
19. Altay 13 5
Takımlar O P
1. Arsenal 13 30
2. M.City 13 29
3. Liverpool 13 28
4. Aston Villa 13 28
5. Tottenham 13 26
6. M. United 13 24
7. Newcastle 13 23
8. Brighton 13 22
9. West Ham United 13 20
10. Chelsea 13 16
11. Brentford 13 16
12. Wolves 13 15
13. Crystal Palace 13 15
14. Fulham 13 15
15. Nottingham Forest 13 13
16. Bournemouth 13 12
17. Luton Town 13 9
18. Sheffield United 13 5
19. Everton 13 4
20. Burnley 13 4
Takımlar O P
1. Real Madrid 14 35
2. Girona 14 35
3. Atletico Madrid 13 31
4. Barcelona 14 31
5. Athletic Bilbao 14 25
6. Real Sociedad 14 25
7. Real Betis 14 24
8. Getafe 14 19
9. Valencia 14 19
10. Rayo Vallecano 14 19
11. Las Palmas 14 18
12. Villarreal 14 15
13. Deportivo Alaves 14 15
14. Osasuna 14 14
15. Sevilla 13 12
16. Cadiz 13 10
17. Mallorca 13 9
18. Celta Vigo 14 8
19. Granada 14 7
20. Almeria 14 3
Namaz Vakti 29 Kasım 2023
İmsak 05:53
Güneş 07:19
Öğle 12:25
İkindi 15:00
Akşam 17:22
Yatsı 18:42