banner171

banner217

banner170

banner95

04.01.2022, 18:42

BOŞANMALARDA GAYRİMENKUL PAYLAŞIMINA DAİR BİLİNMEYENLER

Öncelikle Merhabalar Sayın Okurlarım,

Sizlere Musmutlu Bir Hafta Diliyorum. 

Bugün Sizlerle Önemli Bir Konuya değineceğim, o zaman hadi başlayalım.

Boşanan çiftler arasında mal paylaşımı kimi zaman önemli bir sorun haline gelmektedir.

Peki, Boşanma Davasında mal ve gayrimenkul paylaşımı nasıl yapılmalı?

İşte Detaylar: Evlilik birliği içerisinde mal ve Gayrimenkuller boşanmayla birlikte çiftler arasında paylaştırılıyor.

Bu süreçte anlaşmalı boşanma ve çekişmeli boşanma olarak ikiye ayrılıyor. Anlaşmalı boşanmada isteyen istediği şekilde gayrimenkul paylaşımı yapabiliyor.

Bu her iki tarafında yapmış olduğu anlaşmaya bağlıdır. Anlaşma boşanma tek celse sürmektedir.

Özellikle çekişmeli boşanmalarda sıkıntılı bir sürece dönen gayrimenkul paylaşımına dair bilinmeyenleri kaleme aldım bugün.

Evlilik birliği içerisinde edinilen malların paylaşım davası, boşanma davasından ayrı olarak görülecektir. Mal paylaşımı boşanma davası ile birlikte görülmez.

Dava süreci ise mahkemenin durumuna göre 1 ya da 1.5 yıl sürebilmektedir. Mal paylaşımı Dava dilekçesinde ise Hukuk mahkemelerine uygun bir düzenleme yapılması gerekmektedir. Eşlerin evliliği 01.01.2002 tarihinden sonra ise edinilmiş mallara katılma rejimine göre evlilik içerisinde edinilen ev ortak olacaktır.

“RESMİ NİKAH ŞART!”

Mal paylaşımı davasında evin değeri hesaplanacak ve evin kaydı üzerine olan Eş hesaplanan değeri diğer Eşe ödeyecektir. Eşin ölme durumunda ise anne ve çocuklara paylaştırılacaktır. Sağ kalan eş olan Anne terekenin 1/4 'ünü geri kalan 3/4'ü ise çocuklara kalacaktır. Bunun dışında Boşanma ve Mal paylaşımı davasında taraf olunabilmesi için eşin resmi nikâhlı olması şarttır. Nikâhsız birliktelikte mal paylaşımı mümkün değildir.

“İKİNCİ EVLİLİKTE EŞİN VEFATI DURUMUNDA MAL PAYLAŞIMI NASIL YAPILIR?”

Vefat eden kişinin ikinci evlilikten olan eşin mirasçılık hakkı olacaktır.

Ölen eşin çocukları var ise malvarlığı resmi nikâhlı olduğu ikinci eşiyle birlikte çocuklarına geçecektir. İkinci çocukları ile birlikte mirasçı olacaklardır.

Evlenmeden önce edinilen mallarda ve gayrimenkulde ise şahsın kişisel malı olup eşlerin bir hakki olmamaktadır. Bu nedenle Eşler miras ile intikal eden bir malda yasal hak talep edemezler.

ALDATAN (SADAKATSİZ) EŞ DURUMUNDA GAYRİMENKUL PAYLAŞIMI NASIL GERÇEKLEŞİR?

Aldatma eyleminin mal rejimi davasına etkisi büyüktür. Evlilik birliğinin temelden sarsılması nedeniyle boşanma davasına konu olabilecektir. Ancak aldatma diye nitelendirilen zina dediğimiz münasebet nedeniyle boşanma davasına konu olacaktır. Zina sebebiyle boşanma davasında ise Hakim ağır kusuru olan eş hakkında hakkaniyete uygun olarak artık değerdeki pay oranının azaltılmasına ve kaldırılmasına karar verebilir.

Haftaya görüşmek üzere sağlıcakla kalın..

Yorumlar (1)
Namaz Vakti 18 Ocak 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Günün Anketi Tümü
Asgari Ücret Tespit Komisyonu toplantısı sonrası sizce Asgari Ücret ne kadar olmalı?
Asgari Ücret Tespit Komisyonu toplantısı sonrası sizce Asgari Ücret ne kadar olmalı?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 21 50
2. Konyaspor 20 39
3. Hatayspor 21 35
4. Başakşehir 20 34
5. Adana Demirspor 21 34
6. Fenerbahçe 21 33
7. Beşiktaş 21 32
8. Alanyaspor 21 32
9. Gaziantep FK 21 31
10. Sivasspor 21 30
11. Karagümrük 21 30
12. Kayserispor 21 28
13. Galatasaray 21 27
14. Giresunspor 21 25
15. Antalyaspor 21 23
16. Göztepe 21 21
17. Kasımpaşa 21 21
18. Altay 21 18
19. Rizespor 21 18
20. Ö.K Yeni Malatya 21 15
Takımlar O P
1. Ümraniye 20 42
2. Ankaragücü 20 42
3. Erzurumspor 20 38
4. Eyüpspor 20 36
5. Bandırmaspor 20 33
6. İstanbulspor 20 33
7. Adanaspor 20 32
8. Samsunspor 19 30
9. Tuzlaspor 20 27
10. Gençlerbirliği 20 26
11. Manisa Futbol Kulübü 20 25
12. Boluspor 19 24
13. Kocaelispor 20 24
14. Keçiörengücü 20 23
15. Menemen Belediyespor 20 23
16. Altınordu 20 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 20 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 22 56
2. Liverpool 21 45
3. Chelsea 22 43
4. West Ham United 22 37
5. Arsenal 20 35
6. Tottenham 18 33
7. M. United 20 32
8. Wolverhampton Wanderers 20 31
9. Brighton 20 28
10. Leicester City 18 25
11. Crystal Palace 21 24
12. Southampton 21 24
13. Aston Villa 20 23
14. Brentford 21 23
15. Leeds United 20 22
16. Everton 19 19
17. Watford 19 14
18. Norwich City 21 13
19. Newcastle 20 12
20. Burnley 17 11
Takımlar O P
1. Real Madrid 21 49
2. Sevilla 20 44
3. Real Betis 20 34
4. Atletico Madrid 20 33
5. Real Sociedad 20 33
6. Barcelona 20 32
7. Rayo Vallecano 20 31
8. Villarreal 21 29
9. Athletic Bilbao 21 28
10. Valencia 20 28
11. Espanyol 20 26
12. Osasuna 20 25
13. Granada 20 24
14. Celta Vigo 20 23
15. Elche 21 22
16. Mallorca 20 20
17. Getafe 20 18
18. Deportivo Alaves 20 17
19. Cadiz 20 14
20. Levante 20 11