Dünyadaki güç dengelerinin değişmesi, pandemi, üretim ve tedarik zincirindeki kırılmalar, enflasyon oranlarındaki artış ve ekonomik problemler sonucu alım gücünün düşmesiyle birçok ürün ve hizmette yaşanan fahiş artışlardan kira bedelleri de doğal olarak etkilenmiştir. Tüm bu ekonomik değişimler sonrası kira sözleşmelerinin yenilenen dönemdeki artış oranları, kira bedelinin tespiti ve uyarlama davaları da büyük merak konusu oldu. Ben de Sayın Adalet Bakanımız Bekir Bozdağ’ın kira artış bedeline ilişkin alınan yeni kararları açıklaması üzerine vatandaşlarımızı bilgilendirmek adına bu konuya değinmek istedim.
Türk Borçlar Kanunu’na göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Kanun koyucu kira sözleşmelerinin nasıl düzenleneceği konusunda bir şekil şartı öngörmemiş olup kira akdi sözlü veya yazılı olarak düzenlenebilmektedir. Tabii ki olası bir uyuşmazlık için kira sözleşmelerinin yazılı olarak akdedilmesi ispat açısından kolaylık sağlayacaktır.
DEVAMI İÇİN ÇİFT TIKLAYINIZ