CHP Kahramanmaraş Milletvekili Ali Öztunç, TOKİ konutlarında uygulanan memur maaş katsayısına bağlı taksit artış sistemini Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşıdı. Öztunç, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle TBMM Başkanlığı’na soru önergesi verdi.
Öztunç, soru önergesinde mevcut taksit artış sisteminin özellikle dar gelirli vatandaşlar açısından ödeme güçlüğü oluşturduğunu belirterek, sistemin yeniden değerlendirilmesi gerektiğini savundu.
“TOKİ’nin kuruluş amacıyla çelişiyor”
Milletvekili Ali Öztunç, önergesinin gerekçesinde TOKİ’nin kuruluş amacının dar ve orta gelirli vatandaşları uygun koşullarda konut sahibi yapmak olduğunu hatırlattı. Mevcut uygulamanın ise bu amaçla çelişen sonuçlar doğurduğunu ifade etti.
Vatandaşların taksitlerini düzenli olarak ödemesine rağmen, memur maaşlarındaki artışa bağlı olarak taksit tutarlarının ve kalan anapara borcunun yükseldiğine dikkat çeken Öztunç, bu durumun hak sahiplerinin ödeme yükünü artırdığını belirtti.
4 milyon TL’lik konut için 26 milyon TL hesabı
Öztunç, özellikle 2022 yılında başlatılan 250 Bin Sosyal Konut Projesi üzerinden dikkat çeken bir örnek verdi. Yaklaşık 4 milyon TL satış bedeline sahip 3+1 bir konutun, mevcut taksit artış sisteminin devam etmesi halinde ödeme sürecinin sonunda yaklaşık 26 milyon TL'ye mal olacağının hesaplandığını ifade etti.
Bu hesaplamanın, sosyal konut projelerindeki ödeme modeline ilişkin tartışmaları da beraberinde getirdiğini belirten Öztunç, dar gelirli vatandaşların uzun vadede karşılaşabileceği ödeme yükünün değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Öztunç’tan Bakan Kurum’a 10 soru
CHP Kahramanmaraş Milletvekili Ali Öztunç, Bakan Murat Kurum’dan mevcut sistem hakkında bilgi ve çözüm önerileri istedi. Öztunç’un soru önergesinde yer alan 10 soru şöyle:
- 250 Bin Sosyal Konut Projesi’nde Türkiye genelinde kaç hak sahibi bulunuyor?
- Taksit artış sistemi hangi gerekçeyle uygulanıyor?
- Düzenli ödeme yapan hak sahiplerinin borcu neden artıyor?
- Ödeme güçlüğü yaşayan hak sahibi sayısına ilişkin bir çalışma yapıldı mı?
- Artan taksitler nedeniyle kaç kişi sözleşmesini feshetti veya konutundan vazgeçti?
- Vatandaşlardan gelen eleştirilere karşı Bakanlığın değerlendirmesi nedir?
- Taksit artışlarında üst sınır veya yeni bir endeksleme çalışması bulunuyor mu?
- Faizsiz yapılandırma, vade uzatımı veya borç güncellemesi planlanıyor mu?
- Toplam geri ödemenin satış fiyatının katbekat üzerine çıkmasını önleyici yeni bir finansman modeli hazırlanıyor mu?
- Hak sahiplerinin konutlarını kaybetmemesi için hangi somut tedbirler alınacak?
Öztunç, vatandaşların mağduriyet yaşamaması için makul ve öngörülebilir bir ödeme modeline geçilmesi gerektiğini belirtti. TOKİ taksitlerindeki artışların dar gelirli vatandaşlar üzerindeki etkisinin dikkate alınmasını isteyen Öztunç, Bakanlıktan konuya ilişkin somut adım atılmasını beklediklerini ifade etti.
